随着315消费者权益日的临近，房地产行业的质量问题再次成为焦点。文章深入探讨了从房屋建设到交付、装修及后期物业服务的全生命周期中存在的问题，如交付时的质量落差、物业服务的不尽人意等。同时，文章也展示了国家和地方政府、房企以及媒体在推动房地产行业高质量发展方面的积极行动和措施。
在消费的广阔领域中，房地产消费占据着举足轻重的地位，它不仅承载着人们对家的梦想与期待，更是幸福生活的重要基石。随着315消费者权益日的临近，房地产行业的质量问题再次成为公众关注的焦点。从房屋的建造到交付，再到后期的装修和物业服务，每一个环节都可能隐藏着影响消费者权益的问题，这些问题亟待解决。
在过去的一年中，房地产市场经历了诸多变革，市场波动使得质量问题愈发凸显。如今，房屋的质量问题已经不再局限于购房者在居住环节的直接体验，而是涵盖了从建设到交付、装修及后期物业服务的整个生命周期。在交付环节，现实与承诺之间的巨大差距成为了项目与业主之间争议的高发区。曾经宣传的高端绿化景观，在交付时可能只是几株稀疏的绿植和小块草地；号称高品质的外立面，在交房时却可能出现裂缝、脱落等现象。甚至在交付之后，项目的物业服务也成为了投诉的频发点。卫生打扫不及时，垃圾堆积影响居住环境；安保管理松懈，外来人员随意进出，业主的财产安全难以保障；小区设施设备维护滞后，电梯故障频发、路灯损坏无人维修，与高昂的物业费形成鲜明对比。
面对房地产行业的种种乱象，国家积极作为，大力推动房地产行业的高质量发展。住房城乡建设部计划从建筑层高、电梯、隔音、绿色、智能、无障碍等多方面入手，发布住宅项目规范，提高住宅建设标准，推动住房从“有没有”向“好不好”转变。同时，加快完善“好房子”相关建设标准，积极推动房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度的试点。各地也纷纷响应，以北京为例，前不久印发了《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点》，从阳台、架空层、风雨连廊等细节优化住宅设计，提升居住品质。
与此同时，一些头部房企加大了研发投入，引入了先进的建筑技术与工艺，如采用新型保温隔热材料，提升房屋的节能效果；运用数字化管理手段，加强施工过程监控，确保工程质量。在交付环节，建立严格的质量验收体系，提前组织预验房，主动查找并整改问题，还加强与业主的沟通，及时反馈项目进展，让业主安心。
发挥媒体的监督作用，凤凰网房产始终肩负着行业使命。持续深入调查，曝光行业质量问题；另一方面，也不断寻找优秀房企案例，为行业树立标杆，引导更多企业重视品质。2025年315消费者质量日即将到来，凤凰网房产同期推出“楼市315”内容策划，全网征集房子质量案例。并通过海报、视频等方式进行问题曝光和优秀案例巡展。活动的最后阶段，凤凰网房产将推出“筑在中国”年度观察，在对房屋质量问题集中式关注之外，也将房屋质量、交付品质、服务水平等方面，纳入我们长期观察的计划。靠谱清单将紧跟其后，从产品配套、楼盘口碑、房企交付力、性价比、物业服务等多维度进行品质好房推荐，品质红榜放心买。同时针对投诉爆料较多、交付品质有问题的楼盘和房企进行黑榜曝光帮你避雷。
